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글을 작성한 날(2025.3.12) 기준의 2025년 부동산취득세입니다.
1. 주택취득세 결정기준
-보유 주택수
-주택 소재지
2. 취득세 산정 방법
취득가액 X 세율(기본세율 또는 중과세율)
3. 취득세 기본세율 (1주택자)
| 취득가액 | 취득세율 |
| 6억원 이하 | 1% |
| 6억원 초과~9억원 이하 | 1.01~2.99% |
| 9억원 초과 | 3% |
4. 취득세 중과세율 (다주택자)
| 주택수 | 조정대상지역 | 비조정대상지역 | |
| 개인 | 1주택 | 기본세율(1~3%) | 기본세율(1~3%) |
| 2주택 | 8% | ||
| 3주택 | 12% | 8% | |
| 4주택 이상 | 12% | 12% | |
| 법인 | 주택수 무관 | 12% | |
조정대상지역(전국에 4곳) : 서울시 강남구, 서초구, 송파구, 용산구
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1주택자와 다주택자로 나누어 정리해보자. 1주택자1. 주택양도소득세 비과세 요건● 1세대● 1주택● 2년이상보유(모든 주택에 적용)● 2년이상거주(특정 주택에 적용)● 양도가액 12억원 이하 (12
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